به گزارش شهریار و به نقل از عصر تجارت، سرمایه‌گذاری شهری وارد دوران تازه‌ای شده است. با احیای پروژه‌های نیمه‌تمام، ورود به بازار سرمایه و جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، تحول بزرگی در زیرساخت‌های شهری در حال شکل‌گیری است. قطعاً مسیر جدید سرمایه‌گذاری، نه‌تنها توسعه اقتصادی را تسریع می‌کند، بلکه فرصت‌های جدیدی برای رشد پایدار و سودآوری ایجاد خواهد کرد.
تبریز، شهری که قرن‌ها دروازه تجارت ایران بوده و جاده ابریشم از میان آن عبور می‌کرد، امروز در آستانه تحولی بزرگ در سرمایه‌گذاری شهری قرار دارد. این شهر که روزگاری مرکز تعاملات بازرگانی بین شرق و غرب بود، حالا با پروژه‌های کلان اقتصادی و ورود به بازار سرمایه، گام‌های محکمی در مسیر توسعه برداشته است. از کاروانسراهای پررونق گذشته تا مراکز تجاری مدرن امروزی گرفته، امروز نیز در خط مقدم اقتصاد کشور گام برمی‌دارد.
مهر آیندگان
حالا، با حمایت‌های ویژه و زیرساخت‌های نوین، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم شده تا در مسیر جدید این شهر سهیم شوند. در این گزارش، نگاهی خواهیم داشت به چشم‌اندازهای جدید سرمایه‌گذاری و پروژه‌هایی که آینده اقتصادی این شهر را شکل خواهند داد.
شهرداری تبریز با تأسیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی، نه‌تنها مسیر جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی را هموار ساخته، بلکه با استفاده از ابزارهای نوین مالی، شهر را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. در این گزارش، نگاهی جامع به این تحولات و اثرات آن بر توسعه شهری تبریز خواهیم داشت.
به استناد ماده ۳۷ تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال ۱۴۰۴ شهرداری تبریز از اول فروردین ماه سال ۱۴۰۴، نرخ جدید بلیط متروی تبریز اعمال می‌شود.
شهرداری تبریز در مسیر بورس؛ بازیگر جدید بازار سرمایه
در سال‌های اخیر، یکی از مهمترین دغدغه‌های شهرداری‌ها، تأمین مالی پایدار برای پروژه‌های شهری بوده است. در این میان، شهرداری تبریز تصمیم گرفته با ورود به بورس، علاوه بر تأمین مالی از منابع پایدار، شفافیت مالی خود را نیز افزایش دهد. برخی از مهمترین اقداماتی که در این راستا انجام شده شامل انتشار اوراق مشارکت شهری برای تأمین هزینه‌های پروژه‌های زیرساختی و توسعه شهری، ایجاد صندوق توسعه ذخیره سرمایه‌گذاری شهر جهت مدیریت بهینه منابع مالی و تخصیص آن به پروژه‌های کلیدی، سهامداری در شرکت‌های بورسی به‌منظور کنترل هزینه‌های اجرایی و افزایش درآمدهای پایدار، بهره‌گیری از ابزارهای مالی نوین مانند اوراق صکوک و تأمین مالی از طریق بازار سرمایه است.
ورود شهرداری تبریز به بورس، نقطه عطفی در مدیریت شهری محسوب می‌شود که نه‌تنها به جذب سرمایه کمک کرده، بلکه سطح اعتماد عمومی را نیز افزایش داده است.
سهامداری در شرکت‌های بورسی
شهرداری تبریز به‌عنوان سهامدار عمده در چند شرکت بورسی فعالیت می‌کند. این اقدام نه‌تنها به شهرداری کمک می‌کند تا کنترل بهتری بر هزینه‌های مواد اولیه داشته باشد، بلکه باعث کاهش هزینه‌های عملیاتی و افزایش درآمدهای پایدار می‌شود. این روش، به‌عنوان بخشی از استراتژی اقتصاد مقاومتی در مدیریت شهری مطرح شده و نقش مهمی در ایجاد ثبات مالی برای توسعه پروژه‌های کلان ایفا می‌کند.
فرصت طلایی برای توسعه شهری
سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تبریز اخیراً اقدام به انتشار فراخوانی برای جذب سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مختلف شهری کرده است. این رویکرد به‌منظور تقویت زیرساخت‌ها و خدمات عمومی شهر و همچنین افزایش مشارکت بخش خصوصی در توسعه اقتصادی و اجتماعی طراحی شده است. این فراخوان شامل پروژه‌های متعددی در زمینه‌های عمرانی، تجاری، گردشگری و خدماتی بود که مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفت. از میان بیش از ۱۰۰ پروژه پیشنهادی، مدارک ارسالی در حال بررسی کارشناسی است تا مسیر جذب سرمایه‌گذاری به شکلی کارآمدتر پیش رود.
همایش بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری
همایش بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری تبریز که در سال ۱۴۰۲ برگزار شد، به‌عنوان یکی از مهمترین رویدادهای اقتصادی شهر، با هدف جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی برگزار شد. این همایش با مشارکت دانشگاه تبریز، بخش‌های دولتی و خصوصی و سایر نهادهای علمی و اقتصادی، فرصتی کم‌نظیر برای معرفی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری شهری فراهم کرد. در این رویداد، سیاست‌های حمایتی، مشوق‌های مالی و راهکارهای بهینه برای افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف شهری به بحث و بررسی گذاشته شد. برگزاری چنین رویدادهایی، در افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران و رشد اقتصادی شهر نقش بسزایی دارد.
روش‌های نوین مالی، کلید توسعه پایدار
اخیرا داود باغی مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت شهرداری تبریز در جلسه هم‌اندیشی با کارشناسان و مدیران این سازمان، بر ضرورت همکاری گسترده با بخش خصوصی و استفاده از فناوری‌های نوین مالی تأکید کرد.
وی با اشاره به اینکه جذب سرمایه‌گذاری پایدار نیازمند ایجاد بسترهای اقتصادی شفاف و علمی است، گفت: اجرای روش‌های نوین تأمین مالی، می‌تواند تحولات بزرگی در سرمایه‌گذاری شهری به همراه داشته باشد. هدف ما ایجاد محیطی مناسب برای جذب سرمایه‌گذاران در حوزه‌های مختلف است تا توسعه شهر با رویکردی اقتصادی و پایدار ادامه یابد.
باغی همچنین با اشاره به اهمیت پروژه‌های مشارکتی و همکاری‌های بخش خصوصی، گفت: یکی از چالش‌های اصلی در حوزه سرمایه‌گذاری شهری، محدودیت منابع مالی است. استفاده از مدل‌های نوین سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های بین‌المللی، کلید بهبود وضعیت سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه‌های زیرساختی خواهد بود.
پروژه‌های کلان؛ موتور محرک سرمایه‌گذاری شهری در تبریز
سرمایه‌گذاری در پروژه‌های کلان، مهمترین گام شهرداری تبریز برای توسعه پایدار شهری است. برخی از این پروژه‌ها عبارتند از:
مجتمع لاله پارک، نخستین پروژه ۱۰۰ درصد خارجی در ایران، نمونه‌ای موفق از سرمایه‌گذاری بین‌المللی است که شامل مراکز خرید، هتل‌های لوکس و فضاهای تفریحی مدرن می‌شود. این پروژه، علاوه بر تأمین رفاه شهروندان، گردشگران بسیاری را به خود جذب کرده و به رونق اقتصادی منطقه کمک کرده است.
مرکز تجارت اطلس، بزرگ‌ترین بازار بین‌المللی صادرات فرش، چرم و کفش در ایران، توانسته بستری مناسب برای تولیدکنندگان داخلی ایجاد کند تا محصولات‌شان را به بازارهای جهانی عرضه کنند. این پروژه، یکی از مهمترین گام‌های تبریز در مسیر تقویت صادرات غیرنفتی بوده است.
برج تجارت جهانی تبریز، با زیرساخت‌های مدرن، به‌عنوان مرکزی برای جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی طراحی شده است. این مجموعه، علاوه بر ارائه فضای اداری و تجاری، بستری مناسب برای همایش‌های بین‌المللی اقتصادی فراهم می‌کند.
توسعه گردشگری، یکی از محورهای مهم جذب سرمایه‌گذاری در تبریز بوده است. تله‌کابین عینالی، با فراهم کردن دسترسی راحت‌تر به ارتفاعات سرسبز و زیبا، علاوه بر ایجاد یک تجربه جدید برای شهروندان و گردشگران، رونق اقتصادی را در این منطقه افزایش داده است.
پروژه آیسان که پس از سال‌ها توقف، با اصلاح و بهینه‌سازی طرح اولیه از سر گرفته شده، یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های تجاری، اداری و تفریحی تبریز به حساب می‌آید. این مجموعه، با افزودن کاربری‌های فرهنگی و رفاهی، علاوه بر ایجاد اشتغال، به توسعه شهری نیز کمک خواهد کرد.
متروی تبریز به‌عنوان یکی از مهمترین پروژه‌های زیرساختی شهری، نه‌تنها به کاهش ترافیک کمک می‌کند، بلکه باعث کاهش آلودگی هوا و بهبود سیستم حمل‌ونقل عمومی نیز می‌شود. تأمین مالی این پروژه، از طریق سرمایه‌گذاری مشارکتی انجام شده که نمونه‌ای موفق از همکاری بخش خصوصی و دولتی محسوب می‌شود.
پروژه‌های تعیین تکلیف شده از راکد به فعال
یکی از اقدامات مهم شهرداری تبریز، تعیین تکلیف ۹۷ پروژه راکد بوده است. این تلاش، نه‌تنها موجب جلوگیری از اتلاف سرمایه‌های عمومی شده، بلکه روند توسعه شهری را تسریع کرده است. ارزیابی اقتصادی این پروژه‌ها پس از فعال‌سازی مجدد، مورد نیاز است تا میزان موفقیت این سیاست مشخص شود. بررسی دلایل رکود و راهکارهای اتخاذ شده برای احیای این پروژه‌ها، از جمله گام‌های کلیدی در مدیریت سرمایه‌گذاری شهری بوده است.
آینده روشن تبریز در مسیر سرمایه‌گذاری
با نگاهی به اقدامات انجام‌شده، می‌توان گفت که شهرداری تبریز، مسیر درستی را در جهت تأمین مالی پایدار و توسعه شهری انتخاب کرده است. ورود به بورس، جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، توسعه زیرساخت‌ها و افزایش شفافیت مالی، همگی عواملی هستند که آینده‌ای روشن برای تبریز رقم خواهند زد. در سال‌های آینده، با ادامه این روند و اجرای پروژه‌های جدید، تبریز بیش از پیش به قطب سرمایه‌گذاری شهری در ایران تبدیل خواهد شد.
نگارنده: میترا حبیبی